Cần chú ý xem nhà có từng sửa chữa lại hay không, giấy phép xây dựng có hợp lệ, xây nhà có bị cấn mốc lộ giới hay không, quy hoạch xây dựng có bị giới hạn chiều cao hay không, tường chung hay riêng, điện nhà nước hay điện dự án, nước là nước máy hay nước giếng và chi phí sử dụng tính như thế nào?

Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại đất nền nam sài gòn


Khi đến xem nhà, người mua có quyền yêu cầu chủ nhà cung cấp những chi tiết liên quan đến chất lượng kỹ thuật của căn nhà. Xem xét kỹ bản vẽ nhà, có thể nhờ chủ nhà photo cho một bản vẽ và giấy tờ nhà rồi đến Phòng Quản lý đô thị để kiểm tra hiện trạng cũng như quy hoạch trên bản vẽ.



Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại tin tức bất động sản

Hiện nay, tại nhiều dự án, để chứng minh giá trị thật nên khá nhiều chủ đầu tư luôn luôn cập nhật tiến độ thi công công trình hàng ngày cho khách hàng bằng văn bản, hình ảnh, flycam,… Vì thế, khách hàng có thể cập nhật tiến độ thường xuyên thông qua các trang web tin tức của chủ đầu tư hoặc đại lý F1 chính thức.

Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại đầu tư đất nền phong phú 4
Trước bối cảnh hàng loạt khách hàng bị mua phải dự án ma, dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa đủ giấy tờ pháp lý, mòn mỏi đợi sổ hồng sổ đỏ,… thì người mua nên kiểm tra kĩ các mục được ghi nhận trong giấy chứng nhận, đặc biệt phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung”. Những mục này thường là ô thể hiện các ghi chú đặc biệt về căn nhà, nếu không để ý kĩ, người mua sẽ không lường trước được rủi ro về tài sản.
Trước bối cảnh hàng loạt khách hàng bị mua phải dự án ma, dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa đủ giấy tờ pháp lý, mòn mỏi đợi sổ hồng sổ đỏ,… thì người mua nên kiểm tra kĩ các mục được ghi nhận trong giấy chứng nhận, đặc biệt phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung”. Những mục này thường là ô thể hiện các ghi chú đặc biệt về căn nhà, nếu không để ý kĩ, người mua sẽ không lường trước được rủi ro về tài sản.